1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レックスラフィーナ西宮北口
兵庫県西宮市大屋町
/ 西宮北口駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
4,396万円
61.6万円/㎡
2,782
3,858
4,934
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,858万円〜4,934万円
54.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月22日
レックスラフィーナ西宮北口
4,980万円（69.8万円/㎡）/ 7階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 69.8万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 5,180万円 | 72.6万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,880万円 | 71.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,180万円 | 61.6万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/02 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 4,260万円 | 54.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は西宮市の平均と比較して137.4%割高です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
阪神電鉄本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
武庫川第2三番街2号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 316戸 / RC造
藤和夙川ホームズ
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
武庫川あおぞらのまち25号棟
兵庫県西宮市高須町二丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 15分
1980年築 / 15階建 / 343戸 / SRC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
越木岩ハイデンス
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
武庫川第2三番街4号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 316戸 / RC造
シェラビア東山台1番街
兵庫県西宮市東山台一丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 9分
1992年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ユニハイム西宮II
兵庫県西宮市東町一丁目
阪神本線 / 今津駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造