1992〜2002年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
兵庫県
42.1万円/㎡
前年比+5.6%
西宮市
50.6万円/㎡
前年比+6.1%
レックスラフィーナ西宮北口
兵庫県西宮市大屋町
/ 西宮北口駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 67.86㎡の場合
相場
4,502万円
66.3万円/㎡
2,040
3,681
5,322
6,964
AI査定結果
推定相場価格
4,502万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜5,322万円
54.2万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
レックスラフィーナ西宮北口
4,880万円（71.9万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 4,880万円 | 71.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,180万円 | 61.6万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 76.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | パレ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/08 | ネオシティ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,100万円 | 58.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/22 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,930万円 | 62.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレラ西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/15 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,650万円 | 63.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | ドルフ北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/10 | 甲子園口パークハウス 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/28 | パーク・ハイム甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ディアパーク甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2022/09/21 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅12分 | 4,380万円 | 73.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/05 | サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ 西宮市薬師町 | 西宮北口駅15分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | ワコーレルシード甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、西宮市では6.1%上昇しています。
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